zondag 29 september 2013

Beknopte historie 3span



Op 1 september 2013 bestond ons bedrijf 29 jaar, daarom maar eens in het kort de historie:

1984:  Oprichting onder de naam W.E.B. Adviseurs in Lelystad.
1989:  Verhuizing naar Helmond.
1995:  W.E.B. Adviseurs wordt een V.O.F.
1998:  W.E.B. Adviseurs V.O.F. wordt een B.V.
1998   W.E.B. Adviseurs B.V. richt samen met architect Marco Rose een architectuur B.V. op die gevestigd wordt in Arnhem.
2001:  De beide bedrijven verhuizen respectievelijk van Helmond en Arnhem naar Druten.
2003:  W.E.B. Adviseurs B.V. gaat ook buitenruimten ontwerpen.
2004:  W.E.B. Adviseurs B.V. koopt alle aandelen van de architectuur B.V.
2004:  De naam W.E.B. Adviseurs B.V. wordt gewijzigd in 3span Bouwbureau B.V.
          W.E.B. Adviseurs is nu een handelsnaam, maar wordt verder niet meer gebruikt.
2004:  De naam Marco Rose Architectuur B.V. wordt gewijzigd in 3span Architectuur B.V.
2005:  3span bouwbureau B.V. registreert de handelsnaam 3span Tuin en landschap.
2011:  De beide bedrijven verhuizen van Druten naar Wijchen, de activiteiten van 3span Architectuur B.V. worden weer onder gebracht bij 3span Bouwbureau B.V.
2011:  3span Bouwbureau B.V. werkt voortaan onder de naam 3span Bouwadviesbureau.
2012:  3span Bouwbureau B.V. maakt een overeenkomst met Marion Engelen dat zij voortaan de naam 3span Tuin en landschap voor haar rekening en risico mag voeren.
2013:  3spanTuin en landschap verhuist van Wijchen naar Reuver.
2013:  3span Bouwadviesbureau verhuist van Wijchen naar Swolgen.
2013:  3span Bouwadviesbureau en 3span Tuin en landschap doen verder alles digitaal en in The Cloud, werken door geheel Nederland aan totaalprojecten voor bedrijven en particulieren, het accent van de ervaring ligt in recreatie, kinderopvang en horeca.

vrijdag 21 juni 2013

Gewonnen architectuurprijs 2013 Venray

Eerder schreef ik al over de nominatie van mijn ontwerp. Met trots kan ik hier nu schrijven dat de prijs binnen is.
Artikel in Peel en Maas 



donderdag 14 maart 2013

Nominatie architectuurprijs 2013 Venray

Deze ochtend las ik blij verrast dat het door mij ontworpen agrarisch kinderdagverblijf De Mukkenstal door de gemeente Venray is genomineerd voor de architectuurprijs 2013.
Printscreen van site gemeente Venray




















De bekendmaking van de winnaar is op 21 juni 2013, tot die tijd blijven we in spanning!
Via de projectpagina kinderopvang op onze site kunt u ook weer doorklikken naar meer en grotere foto’s van het project.

dinsdag 12 maart 2013

Meerjaren onderhoudsplanning (MJOP) gratis, het kan!



MJOP, veel adviesbureaus zijn er mee bezig. Nu het al jaren crisis is in de bouw zijn er ook architectenbureaus die er mee aan de gang zijn gegaan en de concurrentie op dat gebied is neemt toe. Er zijn allerhande software pakketten in de markt om alle gegevens van een gebouw in op te slaan, niet goedkoop die pakketten en alles wat ik daarvan gezien heb werkt niet optimaal. Je stopt er een hoop data in, maar je krijgt het er vaak niet uit op de manier zoals je dat zou willen. Nog maar afgezien van het feit dat kleinere opdrachtgevers zoals VVE’s niet de beschikking hebben over deze pakketten en als ze wisselen van adviesbureau alleen maar wat uitkomstgegevens op papier over hebben.

Ik maak met mijn bureau al vanaf de oprichting in 1984 MJOP rapporten en in loondienst bij grote vastgoedbeheerders al ver daarvoor. In 1984 noemde ik dat nog IIM, dat stond voor Inspectie, Inventarisatie en Meerjarenraming. Eind jaren 80 ben ik begonnen een systeem in een spreadsheet te bouwen, Lotus 123 heette dat toen nog. Dat systeem heb ik door de jaren heen geperfectioneerd en het zit natuurlijk al jaren in Excel en dat werkt goed.

Ouderwets? Misschien, maar daar kom je dan ook op een punt waar het bij een MJOP echt om gaat. Bouwervaring, kennis van materialen en hoe deze materialen zich door de jaren heen hebben ontwikkeld en wat voor problemen zich daar mee voor kunnen doen. De basis van een goed MJOP is dan ook een gedegen inventarisatie van alle bouwdelen die onderhoud behoeven en uit welke materialen die zijn samengesteld met daaraan gekoppeld een onderhoudsfrequentie. Je hebt helemaal niets aan een MJOP uit een schitterend software pakket als de inspectie is uitgevoerd door een schoolverlater of iemand die geen kennis heeft van onderhoud bouwwerken.

Sinds 1970 ontwerp ik bouwwerken, de kennis van onderhoudsaspecten vertaald zich in uitgekiende detaillering en materiaalgebruik zodat onderhoud eenvoudig is en tot een minimum wordt beperkt.

Ik heb nu een mooi aanbod voor opdrachtgevers. Bij elke opdracht voor het ontwerp + projectmanagement van een nieuwbouw project krijgt u er bij oplevering een MJOP rapport gratis bij, 11 maanden na oplevering evalueren we dat rapport met een inspectie zodat 1 jarige garantiezaken ook nog tijdig geclaimd kunnen worden bij de aannemer / leverancier. Ook bij verbouwingsprojecten is er onder voorwaarden die mogelijkheid. De actie loopt tot 01-01-2014.

Graag ga ik ook voor u aan de gang, bel of mail me voor een afspraak. De contactgegevens vindt u hier.
Groeten Johan E. Martens